Recientemente, se conoció que dos proyectos de real estate corporativo ubicados en Bangalore resultaron ganadores de los Premios inmobiliarios Asia-Pacífico 2022-2023, la categoría «edificios de oficina»: Angkor Building y Apollo Building, de Bagmane Gapital, la plataforma de inversión de Bagmane Group. Se trata de un edificio de oficinas de mediana altura con un diseño arquitectónico que busca impulsar espacios de trabajo “de nueva generación”, un concepto que la firma viene desarrollando desde sus inicios.
Bengaluru o Bangalore es la capital del estado de Karnakata, en el sur de la India. También se la conoce como la «Ciudad Jardín» por su elevado número de parques y lagos. Y por supuesto, es reconocida mundialmente por ser la versión india de Sillicon Valley y un centro neurálgico de las tecnologías de la información.
Angkor Building: su diseño
El edificio de oficinas ofrece una sensación de familiaridad y conectividad con todo el Master Plan de la zona. Se encuentra levantado en el Bagmane Central Tech Park, de 50 acres, donde se esperan construir más de 4 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas. Allí ya tienen emplazadas sus operaciones empresas como Oracle, Texas Instruments, Nike, Dell, EMC, Boeing, PWC, Microfocus, Grant Thornton, Informatica, Cisco, Hotstar, Volvo, Sap Concur, Cypress, entre otras.
El aspecto y el acabado del edificio son un entramado de sistemas de ventanas troqueladas y paredes texturizadas con estrías. La fachada está formada por paneles rectangulares de vidrio con paredes texturadas en gris y blanco donde el volumen construido está coronado por terrazas laterales.
Las esquinas diagonales del edificio se han perfilado de forma única con un diseño de caja de cristal para integrarse con las terrazas verdes. Esto ofrece la oportunidad de crear una atmósfera natural e intuitiva para el lugar de trabajo en general, con el fin de inspirar la conexión.
Pero, ¿qué es Bagmane Capital?
Se trata de un jugador muy importante dentro de India y a nivel internacional. Fundado en 1996, Bagmane Group es el promotor de prestigiosos parques empresariales en Bangalore.
Con Bagmane Tech Park, su primer proyecto lanzado en 1998, Bagmane Group construyó un nombre por estar detrás de los principales lugares de trabajo de conocimiento de Grado A en micromercados clave de Bangalore.
Los parques empresariales de Bagmane tienen la reputación de ser de la más alta calidad y ofrecer innumerables ventajas, que incluyen desarrollos estilo campus, diseño contemporáneo, materiales futuristas y una amplia gama de servicios e instalaciones.
Como explica su fundador, Raja Bagmane, cuando comenzó la empresa tenía una pasión enfocada en crear una oferta de bienes raíces corporativos que estuviera en sintonía con los mejores del mundo: “Hicimos esto creando puntos de referencia en términos de diseño, calidad de construcción y ubicación para atraer a los mejores talentos. Orgullosamente, nuestros equipos han sido la fuerza detrás de los lugares de trabajo que realmente marcan la diferencia para las corporaciones del conocimiento; y este espíritu continúa sin cesar”.
El Grupo se enfoca exclusivamente en bienes raíces comerciales en general, conceptualizados para apoyar a las corporaciones del conocimiento en particular. Y lo ha venido haciendo desde los albores de dicha industria en la India.
Sobre los lugares de trabajo de nueva generación
Bagmane Group está apoyando el enfoque de las corporaciones de la era digital que buscan construir lugares de trabajo que inspiren productividad.
De hecho, la experiencia de la pandemia del Covid-19 transformó, entre muchos otros, el mundo de las empresas y las oficinas corporativas tradicionales. Y Bagmane está a la vanguardia de esta tendencia, buscando darle a cada recurso humano un espacio de trabajo donde sus habilidades puedan desarrollarse en forma conveniente y eficiente.
En este contexto, la empresa le habla al cliente directamente cuando dice:“Entendemos su mundo y entendemos sus objetivos comerciales estratégicos. Como proveedor de lugares de trabajo elegido por las corporaciones del conocimiento, nos enorgullecemos de estar siempre al tanto de sus necesidades clave”.
Y precisa que, con el entendimiento de que el éxito actual está impulsado por los más altos niveles de productividad, “lo apoyamos abordando diversos factores habilitadores, desde la atracción de talento hasta el bienestar. Una combinación de ubicación, estándares de diseño, especificaciones y servicios en el campus nos ayuda a lograr el resultado de productividad para usted”.
Otro proyecto ganador de Bagmane
Por su parte, en la categoría «Commercial High Rise Architecture India» la ganadora fue Bagmane Developers, subsidiaria de Bagmane Group y uno de los principales promotores inmobiliarios corporativos de la India, que diseña inmuebles comerciales adaptados a las tendencias actuales y a las necesidades futuras desde 1996.
La empresa cuenta con más de 17 millones de pies cuadrados en desarrollo operativo y más de 8,2 millones de pies cuadrados en desarrollo.
Apollo Building, de Bagmane Capital, es otro llamativo edificio situado estratégicamente en Capital Park One, Bangalore. El proyecto ofrece un espacio de oficinas de grado A de 50.000 pies cuadrados en 12 plantas.
El diseño del edificio mitiga los problemas de calor y vistas limitadas de la zona. Emplea una fachada suavemente curvada, aterrazada y en gran parte translúcida, utilizando acristalamiento unitizado con aluminio.
Se trata de una serie de logias curvas generadas paramétricamente (galerías exteriores y pasillos) que ofrecen a quienes estén trabajando el acceso a vistas panorámicas y áreas sociales en un entorno protegido y comunitario.
Los diseños optaron deliberadamente por apartarse del diseño arquitectónico de los edificios circundantes como parte de una estrategia para desviar la atención del frente relativamente estrecho del proyecto hacia la zona verde central.
Tanto Angkor Building como Apollo Building nos hablan de Bagmane Group, uno de los gigantes inmobiliarios de la India, consolidado como un hub de empresas subsidiarias que se involucran en todo tipo de negocios. Por otra parte, la elección de los proyectos nos deja ver la importancia que tendrán las oficinas corporativas para ciertos equipos de trabajo, probablemente los más estratégicos- para quienes se prepara el ambiente integralmente, ofreciendo un marco de bienestar y de contacto con la naturaleza y el aire libre que marcan una tendencia en la industria en la pospandemia.
Empresario con más de 25 años en distintos sectores, hoy focalizado en inversiones en el sector de Real Estate, tanto en Argentina como en Uruguay en oficinas, loteos, depósitos y construcciones.
