Los expertos han sugerido ajustar las políticas de inversión extranjera en Vietnam para adaptarlas a la evolución de la economía mundial, en vista de la disminución de las entradas de IED en el primer semestre de este año.
La Agencia de Inversiones Extranjeras, dependiente del Ministerio de Planificación e Inversión, informó de que, en los seis primeros meses, la IED vertida en el mercado inmobiliario nacional se situó en 1.530 millones de dólares, lo que supone un descenso interanual del 51,5% y le priva del segundo puesto en cuanto a atracción de inversiones.
Los expertos achacan este descenso a la escasez de oferta y de suelo, que ha obligado a los promotores extranjeros a dirigir sus ojos hacia proyectos de fusiones y adquisiciones (M&A) en Vietnam.
Además, tanto las empresas nacionales como las extranjeras dudan a la hora de invertir debido a los obstáculos legales, añadieron.
Nguyen Ngoc Tu, profesor de la Universidad de Negocios y Tecnología de Hanoi, declaró al periódico Lao dong (Labour) que es necesario crear un entorno empresarial competitivo y abierto para facilitar el funcionamiento de las empresas.
Deben establecerse reglamentos y normas para seleccionar inversores extranjeros respetuosos con el medio ambiente, que utilicen alta tecnología y puedan resistir los choques externos, subrayó.
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Trang Le, directora sénior de JLL Vietnam -una empresa de servicios inmobiliarios- sugirió que Vietnam mejore sus infraestructuras al servicio del sector y agilice sus procedimientos administrativos, lo cual, dijo, debe hacerse en la realidad, no sobre el papel.
tanto las empresas nacionales como las extranjeras dudan a la hora de invertir debido a los obstáculos legales
Otros propusieron que el Gobierno publique documentos que detallen el papel y la responsabilidad del personal que revisa, evalúa y aprueba los expedientes para acelerar el trabajo.
Según la Agencia de Inversiones Extranjeras, entre los 48 países y territorios que invierten en el mercado inmobiliario vietnamita, Singapur se sitúa a la cabeza, seguido de la República de Corea (RDC) y Japón.
Las inversiones extranjeras han llegado a 45 ciudades y provincias, de las que Ho Chi Minh se lleva la palma con 16.000 millones de dólares (24,7%), seguida de Hanói y las provincias meridionales de Binh Duong y Ba Ria-Vung Tau.
Artículo republicado del medio estatal vietnamita VNA en el marco de un acuerdo entre ambas partes para compartir contenido. Link al artículo original:https://en.vietnamplus.vn/policy-adjustments-needed-to-lure-fdi-to-real-estate-sector-experts/259607.vnp
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