Desde hace un tiempo, diversos foros dedicados a comentar novedades tecnológicas y financieras (criptomonedas, en sus más variadas especies, ya sea ethereum, bitcoin, tether, dogecoin, entre otras), vienen haciendo eco sobre una nueva forma de realizar inversiones e intercambiar activos, a través de la tokenización de los mismos. Según Martín Maestu, reconocido consultor especialista en tecnologías financieras, «los beneficios de esta forma disruptiva y novedosa de llevar adelante inversiones están impulsando cambios en diversos mercados de diferentes rubros en todo el mundo».
Estos métodos pueden ser aplicados para generar inversiones respecto de proyectos mineros, agrónomos, deportivos, pero una de sus mayores aplicaciones se encuentra en el ambiente del real estate, donde ya existen propiedades e inmuebles que fueron edificados a través de tokens.
La tokenización de activos digitales como concepto
Para iniciar nuestro acercamiento a esta forma de intercambios financieros, debemos comenzar por definir la palabra token.
Martín Maestu explica que «la palabra «token» proviene del inglés antiguo «tacn», que significa «símbolo» o «señal». Los tokens se han utilizado durante siglos para representar una variedad de cosas, incluyendo dinero, unidades de medida, y derechos de propiedad. En términos informáticos, los tokens se utilizan para representar una variedad de datos, incluyendo texto, números, y fechas».
Como anticipamos, a menudo, estos assets se asocian con activos digitales, como criptomonedas, pero también pueden representar derechos de acceso, propiedad, participación en un proyecto o incluso un bien físico.
Tanto en el mediano como en el corto plazo, la tokenización de activos digitales, tiene un perspectiva prometedora. Tal es así, que podemos notar que en los últimos dos meses esta categoría conocida en inglés como Real World Assets (acciones del mundo real) han ascendido al puesto número diez dentro de las categorías DeFi más utilizadas en el mundo real (las DeFi son finanzas que se encuentran descentralizadas). Especialistas del sector, esperan que alcance el top seis, debido a que día a día más inversores tokenizan sus activos, convirtiéndolos en Real World Assets.
¿Qué beneficios genera la tokenización de activos del mundo real?
Tratar de abarcar la cantidad de beneficios que la tokenización de activos del mundo real nos brinda es una tarea dificultosa para la longitud de esta nota. Pero, resumidamente podemos nombrar que, en primer lugar aportan mayor seguridad a las transacciones. Martín Maestu destaca que a partir de la utilización de la cadena de bloques (blockchain) para realizar los intercambios entre inversores, vemos que la trazabilidad de las operaciones es muy sencillo de rastrear, evitando así situaciones de inseguridad y desconfianza al momento de ingresar en este tipo de mercados. En pocas palabras, la transparencia y la seguridad de este método para realizar inversiones es uno de sus fuertes.
Por otro lado, disminuyen las barreras para ingresar a los mercados. Maestu señala que «esto es un efecto directo de tokenizar activos del mundo real, debido a que a través de esta modalidad inversores con menores cantidades de capital puedan ir adquiriendo paso a paso diferentes tokens, hasta poder adquirir la totalidad de los mismos que representan una propiedad o un derecho». Por ende, a partir de la disminución de las barreras al ingreso de mercados vemos que se da de forma directa una democratización de los mercados, favoreciendo de forma indirecta la sana competencia entre inversores.
Asimismo generan liquidez en mercados de ilíquidos o de escasa liquidez, este es otro de los grandes beneficios que este método aporta, vemos que al ser tan simple intercambiar los tokens representativos de derechos o acciones, sumado a que ingresar al mercado no tiene dificultad, se simplifica de manera radical el intercambio de activos entre personas.
Y por último se reducen los intermediarios. Maestu enfatiza que «al utilizarse la tecnología de bloques, como así también, al realizarse todo de manera digital, cada vez son menos las personas que actúan como intermediarias en la realización del negocio». Efecto secundario de esta simplificación de los pasos necesarios para invertir es la disminución del valor de los activos que se intercambian, ya que los costos también disminuyen.
Pasos para tokenizar un activo
El proceso para tokenizar activos digitales involucra diversos pasos, que requieren de nuestra atención, producto de la seriedad del tema que estamos tratando, pero no es necesario tener conocimientos específicos o técnicos. Veamos.
El primer paso que debemos realizar es la selección del activo sobre el cual realizaremos la transacción. Es importante asegurarnos que sea un bien divisible y con un valor económico que sea claro.
«Una vez que hemos escogido nuestro activo a tokenizar, debemos proceder a representarlo en forma digital, creando el token correspondiente para cada fracción de nuestro bien. En este momento es donde debemos escoger la plataforma de blockchain que iremos a utilizar para alojar y gestionar el proceso de los tokens. Recordemos que la tecnología de bloques es la base de la seguridad de todas las transacciones de este tipo» explica Martín Maestu.
Posteriormente procederemos a emitir los tokens. Es en este paso donde definiremos aspectos de mucha relevancia para las futuras transacciones, es decir, dispondremos la cantidad total de tokens, el valor que cada uno tendrá y los modos en los cuáles serán distribuidos.
Finalmente, deberemos ofrecerlos a los potenciales inversores, permitiéndoles comprar y poseer fracciones del activo. Siempre es importante tener en cuenta el marco jurídico y regulatorio de la jurisdicción donde estemos realizando la operación, para poder generar mayor confianza y seguridad en las transacciones.
¿El futuro de las finanzas?
Producto de los grandes beneficios que la tokenización de activos digitales aporta, es que podemos asegurar que es un método que día a día adquiere mayor relevancia entre inversionistas del mundo entero.
De hecho, especialistas anticipan que para el año 2030, de la totalidad de activos que representan la economía mundial dieciséis trillones de dólares serán tokens digitales.
«Realmente es un campo de las finanzas que se encuentra en franco desarrollo», concluye Maestu, «es por eso que hay que seguir de cerca el día a día de los mercados tokenizados, siempre teniendo en cuenta que también existen riesgos producto de la especulación financiera propia de estos rubros».
Colaboradora en ReporteAsia.
