Un paquete de 120 billones de VND (5.080 millones de USD) en tipos de interés preferenciales para la construcción de viviendas sociales ha comenzado a recibir los primeros desembolsos, una señal positiva después de que la construcción de viviendas asequibles se haya estancado debido, en parte, a la escasez de capital durante varios años.
Según el gobernador del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong, el banco central había recibido hasta julio tres documentos de Bac Giang, Tra Vinh y Tay Ninh relativos a 15 proyectos de viviendas sociales en estas provincias, cinco de los cuales contaban con licencia de construcción.
Además, tres provincias como Binh Dinh, Phu Tho y Ba Ria – Vung Tau anunciaron recientemente nueve proyectos de viviendas sociales.
Hong señaló que el Banco de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIDV) y el Banco de Vietnam para la Agricultura y el Desarrollo Rural (Agribank) han comenzado a desembolsar el paquete.
En concreto, el BIDV concederá un préstamo por valor de 95.000 millones de VND para un proyecto de viviendas sociales en la ciudad de Viet Tri, provincia de Phu Tho, y emitirá una garantía por valor de 4.000 millones de VND para la venta de viviendas sobre plano.
Las actualizaciones del banco central mostraron que el crédito en el negocio inmobiliario se expandió un 14% en los primeros cinco meses de este año, lo que refleja que las soluciones para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario empezaron a funcionar.
Además, tres provincias como Binh Dinh, Phu Tho y Ba Ria – Vung Tau anunciaron recientemente nueve proyectos de viviendas sociales.
Sin embargo, el crédito para la compra de inmuebles experimentó un ligero descenso del 1,32%, frente al 15% del mismo periodo del año anterior.
Hong afirmó que la eliminación de los cuellos de botella legales y el ajuste de los precios de la vivienda eran algunas de las medidas para promover la demanda de productos inmobiliarios, y añadió que los compradores de viviendas seguían dudando en comprar casas en estos momentos debido a la subida de los precios de la vivienda.
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Según el Ministerio de Construcción, unos 21 proyectos de vivienda social, incluidos los destinados a los trabajadores y la renovación de antiguos edificios de apartamentos, con un total de 20.000 apartamentos, podían acogerse al paquete de 120 billones de VND. Estos proyectos contaban con una inversión total de más de 20 billones de VND y tenían una demanda de préstamo de alrededor de 7 billones de VND del paquete de ayudas.
El Ministerio de Construcción también ha pedido a 22 localidades con gran demanda de viviendas asequibles que informen sobre la demanda de préstamos y las dificultades que han encontrado al aplicar este paquete de ayudas.
Hong señaló que el Banco de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIDV) y el Banco de Vietnam para la Agricultura y el Desarrollo Rural (Agribank) han comenzado a desembolsar el paquete.
En los seis primeros meses de este año, nueve proyectos de viviendas sociales y para trabajadores, con cerca de 18.800 apartamentos, iniciaron su construcción.
El paquete de apoyo de 120 billones de VND se puso en marcha por primera vez en abril, con el objetivo de proporcionar préstamos con tipos entre un 1,5% y un 2% más bajos que los tipos de préstamo a medio y largo plazo del mercado a los promotores de proyectos de viviendas sociales y a los compradores de viviendas, siguiendo la Resolución nº 33/NQ-CP del Gobierno, de 11 de marzo, relativa a las soluciones para eliminar las dificultades y promover el desarrollo seguro, sano y sostenible del mercado.
Cuatro bancos comerciales estatales participarán en el desembolso del paquete, que se extenderá hasta 2030.
Vietnam quiere construir al menos un millón de viviendas asequibles de aquí a 2030
Artículo republicado del medio estatal vietnamita VNA en el marco de un acuerdo entre ambas partes para compartir contenido. Link al artículo original:https://en.vietnamplus.vn/5-billion-usd-package-for-social-housing-development-sees-first-disbursements/256238.vnp
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