Hong Kong trabaja para resolver la escasez de viviendas mediante el desarrollo de nuevas zonas

Viviendas
Una vista de Kowloon, Hong Kong /CGTN

Hong Kong ha sido clasificado como el mercado de la vivienda menos asequible del mundo por duodécimo año consecutivo por Demographia International Housing Affordability 2022, un informe anual que ofrece calificaciones sobre la asequibilidad de la vivienda. Los elevados precios son el resultado de la escasa oferta y la falta de suelo de buena calidad para viviendas.

Más de 1,4 millones, o el 55% de los hogares, vivían en viviendas privadas en el primer trimestre de 2022, según los últimos datos de la oficina de vivienda de Hong Kong.

«Las unidades de un dormitorio y dos dormitorios son más adecuadas para la mayoría de la gente. Son más populares entre las familias. Las generaciones más jóvenes son los principales compradores de estudios», dijo Tom Chen, jefe de operaciones de One Sand of World Technology Limited.

Los datos oficiales también muestran que el precio de las viviendas privadas bajó en mayo, porque los posibles compradores estaban preocupados por un probable aumento de los tipos hipotecarios.

Chen dijo que los precios no han aumentado mucho en comparación con la época anterior a la pandemia, excepto en zonas populares, como Lohas Park.

«Los precios de la vivienda allí han aumentado un 30% en los últimos tres años», dijo Chen, y añadió que «Hong Kong, en su conjunto, ha tenido un aumento (anual) del cuatro al cinco por ciento, lo que supone una subida de precios constante».

La prolongada crisis inmobiliaria de Hong Kong se debe a que el mercado no puede satisfacer la creciente demanda. No todo el mundo puede permitirse una vivienda privada, por lo que mucha gente hace cola para conseguir una vivienda pública. Los solicitantes tienen que esperar hasta seis años de media.

Hong Kong desempeñará un papel indispensable en el aumento de la demanda mundial de RMB

Los funcionarios dicen que el centro de la ciudad está abarrotado, por lo que la mejor solución es desarrollar nuevas zonas.

Los datos oficiales también muestran que el precio de las viviendas privadas bajó en mayo, porque los posibles compradores estaban preocupados por un probable aumento de los tipos hipotecarios

«Tenemos que garantizar la red de transporte y las instalaciones pertinentes, como las oportunidades de trabajo y las escuelas. Tenemos que atraerlos a las zonas de nuevo desarrollo para resolver los problemas fundamentales», dijo Wong Tin-yu, director de Vivienda de la Organización de la Autoridad de la Vivienda de Hong Kong.

Alrededor de 1,2 millones de hogares viven en viviendas públicas en Hong Kong, lo que supone el 45% del total de hogares.

La mayoría de los residentes viven en sólo una cuarta parte del terreno de Hong Kong, y el gobierno está trabajando para recuperar más tierras, según datos oficiales.

«Trabajamos en la recuperación de terrenos para preparar el futuro desarrollo de terrenos públicos y privados. Estamos tratando de ponernos al día», dijo Wong.

Dijo que la política actual del gobierno es animar y ayudar a los que viven en viviendas públicas a intentar comprar propiedades.

Alrededor de 1,2 millones de hogares viven en viviendas públicas en Hong Kong, lo que supone el 45% del total de hogares

La Autoridad de la Vivienda dijo que también seguirá agilizando el proceso de oferta de viviendas públicas, con planes ya trazados para los próximos 10 años.

Artículo republicado del medio estatal chino CGTN en el marco de un acuerdo entre ambas partes para compartir contenido. Link al artículo original: https://news.cgtn.com/news/2022-07-02/Hong-Kong-works-to-resolve-housing-shortage-by-developing-new-areas–1bjOXvlMble/index.html

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