China insta a los bancos a facilitar la entrega de inmuebles

Una obra de construcción de edificios de apartamentos en Zhengzhou, provincia central china de Henan, el 2 de junio de 2022. /CFP

El máximo organismo regulador de la banca y los seguros de China ha instado a los bancos a conceder préstamos a proyectos inmobiliarios para hacer frente a la creciente frustración de los compradores de viviendas ante el estancamiento de la construcción de inmuebles.

En una entrevista con China Banking and Insurance News publicada el domingo, un funcionario de la Comisión Reguladora de la Banca y los Seguros de China (CBIRC) dijo que han observado de cerca las solicitudes de los compradores de viviendas de suspender los pagos de las hipotecas debido a los retrasos en las entregas desde finales de junio.

La CBIRC ha intensificado la coordinación con otros reguladores para apoyar a los gobiernos locales a fin de garantizar la entrega de las viviendas de manera más eficaz, dijo el funcionario.

En concreto, el funcionario subrayó que los bancos tienen que asumir responsabilidades sociales e impulsar la entrega de pisos “por todos los medios” necesarios. El funcionario añadió que los bancos deben participar activamente en la formación de planes para cubrir el déficit de financiación y proporcionar crédito a las necesidades de financiación cualificada de los promotores para facilitar la rápida reanudación y la pronta entrega de los proyectos inmobiliarios.

El funcionario también instó a los bancos a reforzar la comunicación con los clientes hipotecarios y a garantizar sus derechos e intereses legítimos.

La CBIRC ha intensificado la coordinación con otros reguladores para apoyar a los gobiernos locales a fin de garantizar la entrega de las viviendas de manera más eficaz

Recientemente, varios grupos de compradores de viviendas en China han amenazado con suspender los pagos de las hipotecas por el retraso en la entrega de sus apartamentos y propiedades, lo que ha suscitado una amplia atención pública.

Más de 10 bancos, entre ellos el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial de China y la Caja de Ahorros Postal, afirmaron que sus riesgos de impago de hipotecas eran “controlables” en declaraciones del 14 de julio.

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Posteriormente, el CBIRC se comprometió a orientar a las instituciones financieras hacia una eliminación de riesgos “orientada al mercado”.

Por otra parte, el regulador bancario dijo que China impulsará la capacidad de los bancos pequeños y medianos para defenderse de los riesgos. Desde principios de este año, el CBIRC ha trabajado activamente con el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China para acelerar la emisión de bonos especiales por parte de los gobiernos locales para complementar el capital de estos bancos.

Más de 10 bancos, entre ellos el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial de China y la Caja de Ahorros Postal, afirmaron que sus riesgos de impago de hipotecas eran “controlables”

En el primer semestre de 2022 se asignó una cuota de deuda especial de 103.000 millones de yuanes (15.260 millones de dólares) a las zonas de Liaoning, Gansu, Henan y Dalian, y en un futuro próximo se aprobarán más planes de emisión, según la CBIRC. Se espera que la asignación de la totalidad de la cuota de 320.000 millones de yuanes se complete a finales de agosto, añadió.

Artículo republicado del medio estatal chino CGTN en el marco de un acuerdo entre ambas partes para compartir contenido. Link al artículo original: https://news.cgtn.com/news/2022-07-18/China-urges-banks-to-facilitate-real-estate-delivery-1bLsgMIK4Q8/index.html

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